Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
48 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

73.4

Eladó Családi ház

Nagycenk

58 m2
800 m2

Nagycenken eladó felújított családi házrész 800 m2-es telekkel!

A Szépingatlan iroda eladásra kínál Nagycenken, a település főútvonalán, hagyományos építési technológiával, kisméretű téglából épült, felújított családi házrészt a hozzá tartozó 800 m2-es telekkel együtt. Az ingatlan rendelkezik használati megosztási szerződéssel. A kert saját használatú szeparált, elkerített.

A ház érdekessége, hogy fekvéséből adódóan utcai és udvari helyiségekkel is rendelkezik. A lakótér 58 m2, 1 szinten helyezkedik el, nappali, konyha étkező, fürdőszoba és 1 hálószoba. A helyiségek tágasak és világosak. A fűtés és a meleg víz kondenzációs gázkazánnal megoldott 120 literes víztartállyal. Az épület korából és állagából adódóan 2018-ban a tetőszerkezetet kivéve, teljes felújításon esett át. Kicserélődtek a közművezetékek, a külső műanyag nyílászárók és a burkolatok is. A konyhába új konyhabútor került jó minőségű gépekkel felszerelve, ami a vételár részét képezi.

Az ingatlan rendezett udvari bejáraton keresztül közelíthető meg. A bejárattal rögtön szemben tavasztól őszig a reggeli kávé és napi étkezések, esti beszélgetések ihlette terasz kapcsolódik a házhoz.

Tartozik a hozzá egy klímával felszerelt télen-nyáron használható olyan helyiség, amely tárolásra, kisebb vállalkozás üzemeltetésére, de amennyiben kikapcsolódásra vágyik leginkább családi-baráti összejövetelek kiváló helyszíne. Az autók parkolása zárható garázsban, illetve az udvaron belül megoldható. A kert hátsó része jelenleg füves, itt kerülhet sor a manapság nagyon hasznos konyhakert kialakítására.

Nagycenk kiváló infrastruktúrával rendelkező, folyamatosan fejlődő nagyközség Sopron közelében (kb. 12-14 km). Az osztrák határ elérhetősége és a jó közlekedési kapcsolatok miatt a Sopron-környéki agglomeráció egyik legnépszerűbb települése.

Ajánlom az ingatlant fiatal pároknak és idősebb korosztálynak és kertészkedni vágyóknak egyaránt. Eladási ár: 73,4 mFt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

72

Eladó Téglalakás

Sopron

66 m2

ELADÓ LAKÁS SOPRONBAN PAZAR PANORÁMÁS NAGY TERASSZAL ÉS GARÁZZSAl!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Sopronban, a Pihenőkereszt lakóparkban 44 lakóegységes épületegyüttesben lévő, III emeleti, tetőtéri, 66 m2-es, kiváló, új állapotú amerikai konyha nappali + 2 hálószobás saroklakást. Minden helyiség tágas, világos és csendes. Az ingatlan 2026-ban nyerte el végleges formáját. A belső tér kialakítása nagyon praktikus, az éjszakai élettér jól elkülönül a nappali közösségi tartózkodási helytől. Az első, ami belépéskor megfogja a szemet az egyedileg tervezett vadonatúj, színben harmonizáló újlenyomatmentes konyhabútor garanciális beépített gépekkel. A nappali nagy belmagasságú, részben galériázott, mely alkalmas játszókuckónak, illetve tárolásra is kiváló. A hálószobás 12 m2-esek és a közlekedőből nyílnak. A teljes lakótér küszöbmentes, nagy kopásállóságú ragasztott vinyl padlólappal burkolt. A fürdőszobában a legmodernebb falipanelek kerültek a falakra, új szaniterekkel és RAVAK csaptelepekkel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel szerelt műanyag szerkezetűek, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Számos magas minőségű beépített bútor készült, többek között a közlekedőben egy teljes falat eltakaró gardróbszekrény. Ebben egy kamraszekrény is kialakításra került. Itt kapott még helyet speciálisan elhelyezve az LG Tower tipusú mosó-szárító gép, mely a vételár részét képezi. A nyári melegben GREE DUAL 5,3 kW-os hűtő-fűtő rendszer gondoskodik a lakás kellemes hőérzetéről. Tartozik a lakáshoz egy 15m2-es délutáni napsütötte, elvehetetlen panorámás terasz, gyönyörű kilátással a soproni hegyekre, tiszta időben egészen a Schneebergig. Az épületben korszerű, gazdaságos, házközponti fűtés található – lakásonként padlófűtéssel és egyedi mérőórákkal - mely a melegvíz ellátását is biztosítja. Az ingatlanhoz vásárolható egy külön helyrajzi számon lévő 14 m2-es motoros kapuval működtethető garázs, pár lépésre található a lépcsőházi bejárattól. A társasház udvara térkövezett, hamarosan elektromos sorompóval lesz ellátva a külső forgalom elől. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon kedvező, a közelben élelmiszer üzletek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók. Az osztrák határ felé vezető út könnyen elérhető. A lakás eladási ára 72 mFt, a garázs 12 mFt. Az épület „A” lépcsőháza teljesen elkészült és részleges használatbavételi engedéllyel rendelkezik, ezért készpénzes vevők érdeklődését várjuk! Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos

53.5

Eladó Családi ház

Fertőd

50 m2
1 340 m2

MÚLTIDÉZŐ CSALÁDI HÁZ, HATALMAS LEHETŐSÉGEKKEL

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Fertődön egy szintes, felújítandó családi házat. Az ingatlan remek alapot biztosít ahhoz, hogy saját igényeire és stílusára formálja leendő otthonát. Az ingatlan kő és hagyományos kiméretű tégla falazattal épült, statikai állapota stabil. A födén és a tetőszerkezet megfelelő, mely garantálja az ingatlan hosszú távú megbízhatóságát. Bár a ház műszaki felújítást igényel, elhelyezkedése és potenciálja miatt kiemelkedő, értéknövelő lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, a fűtést pedig jó állapotú vegyes tüzelésű kazán biztosítja helyiségenként radiátoros hőleadókkal. A lakótér jelenleg két külön bejáratú szobából, konyhából, fürdőszobából áll. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőség kínálkozik a jövőben, mely megnöveli az ingatlan értékét és  funkcionalítását.

Az 1340 m2-es telken árnyékot adó fák és néhány termő gyümölcsfa is található.  Az épülethez kapcsolódik egy  garázs és több melléképület, mely  rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó hobbyról, műhelymunkáról vagy akár egy kisebb gazdálkodásról.

Ez a ház remek lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre alakítani otthonukat, csendes, nyugodt, mégis jó infrastruktúrával ellátott környezetben. A környék gazdag történelmi és természeti látnivalókban, így nemcsak egy új otthont, de egy új életstílust is kínálunk Önnek! A településen megtalálható minden, ami a mindennapok kényelméhez szükséges: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok, posta.

Részletekért és megtekintését keressen bizalommal és nézzük megy együtt ezt a remek lehetőséget!

Érd: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

149

Eladó Családi ház

Nagycenk

163 m2
1 164 m2

Időtlen elegancia és csúcstechnológia Nagycenken – Eladó egy minden igényt kielégítő, modern, egyszintes családi ház!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Nagycenken, 2023-ban épült, lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 163 négyzetméteres egyszintes családi házat. Ez az ingatlan a kompromisszumok nélküli kényelmet és a jövőbe mutató technológiát ötvözi egy hatalmas, 1164 négyzetméteres, gondozott telken. Az épületet kívülről és belülről egyaránt a letisztult klasszikus formavilág jellemzi. Építése során a legfontosabb szempont a MINŐSÉG volt, esztétikai és műszaki felszereltségét illetően is. Nagyon jól átgondolt belső elrendezés, kifogástalan minőségű hibátlan burkolatok, színben harmonizáló beltéri ajtókkal. A házba lépve azonnal magával ragad bennünket a tekintélyt parancsoló, rendkívül tágas és világos nappali-konyha-étkező tér, melynek hangulatát a fehér-szürke-fekete harmonizáló színek teszik igazán elegánssá. A lakótér elrendezése tökéletesen kiszolgálja a családi életet, hiszen a központi közösségi téren kívül négy kényelmes hálószoba, egy káddal és tusolóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy praktikus kamra és egy gépészeti helyiséggel kombinált mosókonyha kapott benne helyet. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 30 m2-es, napvitorla árnyékolóval ellátott teraszra, amely tavasztól őszig a ház csodálatos, szabadtéri meghosszabbításaként funkcionál.

Az ingatlan műszaki tartalma messze kimagaslik a piaci átlagból, garantálva a rendkívül alacsony fenntartási költségeket. A tégla falszerkezet, a 15 centiméteres grafitos homlokzati szigetelésnek, a rovarhálóval felszerelt, prémium műanyag hőszigetelt nyílászáróknak, valamint a modern hőszivattyús fűtési és hűtési rendszernek köszönhetően a házban, évszaktól függetlenül tökéletes a komfortérzet, amit a mindenhol kiépített padlófűtés tesz még kellemesebbé. A háztartási gépek védelmére vízlágyító berendezés is beszerelésre került. A maximális kényelemről és a biztonságról egy professzionális, kiépített Loxone okosotthon rendszer gondoskodik: ez a csúcstechnológia teljesen automatizáltan akár telefonról vezérli a nappali elektromos redőnyeit, a világítást, a kapu és a főbejárat beléptetését, de még a robotfűnyíró munkáját is.

A főépület mellett a telken található egy 76 négyzetméteres, jelenleg szerkezetkész állapotú épület is. Ennek befejezése már az új tulajdonosra vár, így a készültségi szintje még teljes mértékben megengedi az igény szerinti hasznosítást: eredetileg többállásos garázsnak készült, de kiválóan alkalmas különálló lakrésznek, wellness-részlegnek, irodának vagy akár vállalkozás céljára is.

Ezt a prémium ingatlant elsősorban olyan családoknak ajánljuk, akik tágas, egyszintes, lépcsőzés nélküli otthont keresnek, valamint a modern technológia szerelmeseinek, akik értékelik az okosotthonok nyújtotta kényelmet és a fenntartható, energiatakarékos gépészetet. A két épület adta lehetőségek miatt két generáció összeköltözésére vagy otthoni vállalkozás üzemeltetésére is ritka jó választás.

Az ingatlan ára: 149.000.000 Ft.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Sopron közvetlen szomszédságában! Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg a jövő otthonának élményét még ma! Irodánk teljeskörű banki és jogi háttérrel  áll az ügyfelek rendelkezésére!

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

129

Eladó Családi ház

Fertőd

160 m2
952 m2

ELADÓ CSALÁDI OÁZIS FERTŐDÖN – tágas terek, épített medence és hamisítatlan tornácos hangulat! A Szépingatlan Iroda eladásra kínál a fertő part kultúrális fővárosának helyszínén Fertődön, csendes, ní

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál a fertő part kultúrális fővárosának helyszínén Fertődön,  csendes, nívós környezetében, egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, kétszintes (földszint + tetőtér beépítéses), tégla építésű családi házat, amely a modern kényelem és a vidéki elegancia tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan ékköve a hatalmas, hagyományőrző stílusú 32 m2-es tornácos terasz, amely azonnal elvarázsolja az érkezőket, és tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.

Az épület tégla építésű, betoncserép fedéssel készült, a külső hőszigetelésnek köszönhetően a ház fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az épület autentikus kapuján belépve tárul elénk a 952 négyzetméteres, gyönyörűen parkosított és gondosan karbantartott udvar. Az utca felől futó, elegáns kovácsoltvas kerítés pedig gondoskodik a teljes privát szféráról és a nyugalomról.

A ház földszintje nettó 128 négyzetméteren terül el, ahol minden egyes helyiség rendkívül tágas és fényárban úszik. A lakótér szívét a hatalmas, családi életre tervezett nappali-konyha-étkező együttes alkotja. A konyhában a tökéletesen átgondolt megoldások számos elrendezési lehetőséget biztosítanak, és megkönnyítik a napi munkát. Itt található még  négy különálló, kényelmes hálószoba két fürdőszoba és a gépészeti helyiség, mely egyben a mosókonyha funkcióját is betölti. A fa és műanyag ablakokkal felszerelt otthon esztétikáját a prémium vinyl és kerámialap burkolatok emelik ki. A fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, valamint a nappaliban jól elhelyezett, hangulatos kandalló együttesen gondoskodik a ház kellemes hőmérsékletéről. A tetőtér mely szintén 128 m2, a nappaliból kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Jelenleg egy kb 40 m2-es „fiatalok kedvence” lakószoba került kialakításra. Kiépített klíma garantálja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban. A terület további hasznosítására van lehetőség lakószobák és egyéb helyiségek kialakításával.   

Az udvar igazi wellness-élményt nyújt az ott lakóknak. A nyári hőségben egy 8x5 méteres impozáns épített medence kínál felfrissülést. A kert végében pedig az épület stílusával harmonizáló fedett terasszal rendelkező kerti ház kapott helyet, amely kiválóan alkalmas nyári konyhának, hobby szobának, szaunának, műhelynek vagy tárolónak. A biztonságos udvari parkolás szintén megoldott több autó számára. A meleg beköszöntével a növények gondozásárban óriási segítség a kerti öntözőrendszer.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a minőség és a kényelem között. Az osztrák határ és Sopron közelsége, a kiváló helyi infrastruktúra, valamint az Esterházy-kastély nyújtotta kulturális környezet még értékesebbé teszi ezt a páratlan otthont.

Eladási ár: 129.000.000.-Ft Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, ügyintézésben jártas Kollégánk megkeresi az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma, és tegyen egy sétát leendő otthonában!

Érd: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

145

Eladó Ikerház

Harka

104 m2
280 m2

MINIMÁL STÍLUSJEGYEKKEL KÉTSZINTES IKERHÁZ!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Harkán104 m2-es, modern, minimál stílusú ikerházat, 280 m2-es saját használatú telekrésszel.Az épület megjelenése rendkívül érdekes, lapostetős megoldással készült, mely az első és a kerti homlokzatoknak egyedülálló karaktert ad. A bejárat és a kert oly

módon lett elhelyezve, hogy egymástól megfelelően elszigetelt legyen, és hasonló élményt nyújtson, mint egy önálló családi ház. A két teljes szinten 104 m2-es területen minden helyiség megtalálható, ami az életvitelhez szükséges egy fiatal párnak, de még egy 2 gyermekes családnak is megfelelő otthon. Az épület két zónára osztott. Van egy földszinti, nappali élettér nyitott konyhával, elegáns praktikus elrendezésű exkluzív, gépekkel jól felszerelt konyhabútor, kertkapcsolatos terasszal, előtér, gépészeti és egyben háztartási  helyiség. Az emeleti szinten 3 szép, tágas, panorámás hálószoba és fürdőszoba került kialakításra. Az épület kiemelten magas fokú hőszigeteléssel van ellátva mind a falak, a födém, a padló és a nyílászárók tekintetében. A homlokzatra

20 cm-es hőszigetelőréteg, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső

nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnyökkel. A ház fűtése hőszivattyús rendszerrel működtethető, a lakótérben padlófűtéssel. Az egész házra a prémium minőség, a harmonizáló színek, a magas minőségi burkolatok, a rendezett környezet jellemző. Ára: 145mFt. Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, ügyintézésben jártasKollégánk megkeresi az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót. 

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos

52

Eladó Téglalakás

Sopron

42 m2
80 m2

Újépítésű, kertkapcsolatos lakás kiváló térkihasználással!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál, Sopronban, az Aranyhegyen, újépítésű, hat lakásos épületben lévő, 42 m2-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a fenntartható, modern otthont keresik privát zöldterülettel. Az épület tégla építésű, homlokzatszigeteléssel ellátott, 3 rétegű korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre. Prémium zsaluzia rendszer gondoskodik a belső hőmérsékletről és a privát szféráról. A lakótér 42 m2, zseniális térkihasználású, egy légtérben a konyha és a közösségi zóna, + 2 hálószoba került kialakításra. A fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt helyiség. A lakás fűtése kondenzációs gázkazánnal megoldott, minden helyiségben padlófűtéssel. A használati meleg vizet energiatakarékos villanybojler biztosítja. Az ingatlanhoz saját használatú kert, térkövezett terasz és autóbeálló tartozik

Miért kiváló választás? A lakás a szigetelésnek és az új építésű technológiának köszönhetően rendkívül alacsony rezsivel fenntartható. A 6 lakásos társasházias jelleg biztosítja a nyugodt, családias lakóközösséget, miközben a saját kertkapcsolat a családi házak szabadságát nyújtja. Ára: 52 mFt. Csak készpénzes vásárlás lehetséges.  Érd.¨+3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

54

Eladó Téglalakás

Sopron

46 m2
287 m2

SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, FIATALOS LAKÁS SOPRONBAN!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Sopronban, az Aranyhegyen, lakóparki környezetben, hat lakásos épületben, 42 m2-es, földszinti, saját kertkapcsolatos lakást. Az ingatlanban és környezetében jelenleg a befejező munkálatok folynak A fűtés saját gáz-cirkó kazánnal  történik, a lakótérben padlófűtés rendszerrel. A tájolásnak köszönhetően a lakás világos, vidám hangulatú. A víz- és az elektromos áram fogyasztás egyedi mérők alapján külön fizetendő. A korszerű hőszigeteléssel és a hőszigetelt műanyag nyílászárókkal az energetikai költség meglepően alacsonyan tartható.  KÜLÖNLEGESSÉGE A PRAKTIKUS ELOSZTÁS MELLETT, A RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ, SAJÁT, SZEPARÁLT KERT,  mely kiválóan alkalmas nyár esti pihenésre, grillezésre, baráti társaság fogadására.

A lakótér:

Habár mindössze 42 m2, minden helyiség megtalálható  ami a bentlakók kényelmét szolgálja.
 - amerikai konyhás nappali 16.32 m²                                                                                                                           - konyha 4.17 m²
 - két külön hálószoba 8.08. m2                                                                                                                                  - - fürdőszoba WC-vel 5.55 m2
 - kizárólagos használatú saját kert. 278 m²
 - terasz  9 m2
 - gáz cirkó kazán, padlófűtés
 - elektromos redőnyök
 - saját parkoló az épület előtt.
Hasznos alapterület terasz 50%-val számolva: 46.70 m2

 

Környezet:

Sopronban az Aranyhegy rendkívül népszerű és dinamikusan fejlődő új építésű lakóövezet. A városrész kiváló elhelyezkedése miatt különösen kedvelt az Ausztriában dolgozók és a fiatal családok körében. Közvetlen és gyors megközelítési lehetőség biztosított a 84-es főútról, így az elkerülhető út, a belvárosba vezető út és az ausztriai határ felé a leggyorsabb út. A belváros autóval mindössze 5-8 perc.

 

Ajánlom:

Minden olyan gyermekes családnak, pároknak, idősebb korosztálynak, vagy kisállattartóknak, akik vágynak egy saját zöldterületre anélkül, hogy az egész ház fenntartásával járó gondokat vállalnák

 

Eladási ár: 54.000.000.-Ft. Kizárólag készpénze vevők jelentkezését várjuk!

Ha költözést vagy befektetést tervez, keressen bizalommal!                                                                                      Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

124.5

Eladó Családi ház

Nagycenk

106 m2
625 m2

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Nagycenken a Széchenyi Lakóparkban, 625 m2-es, összközműves, saroktelekre épülő, modern stílusjegyeket képviselő, nettó 106m2-es önálló családi házat, 20 m2-es garázzsal, 14 m2-es terasszal . A lakótér elosztása. előszoba, nappali-konyha-étkező, kertkapcsolatos terasz, 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, gépészeti helyiség. Az épület egyszerű, de nagyon mutatós szerkezetben épül. Az építész által javasolt kőműves technológia biztosítja a szerkezet tartósságát és szilárdságát. Az épület a szabványnak megfelelően 30 cm Porotherm téglafalazattal, 20 cm-es födémszigeteléssel, 15 cm grafitos homlokzatszigeteléssel, hat légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátott, aranytölgy színű külső nyílászárókkal, alumínium redőnyökkel készül. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, energia takarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik, hő leadása a lakótérben padlófűtéssel megoldott. A lakóteret úgy alakították ki, hogy funkcionálisan a nappali életvitel jól elkülönül az éjszakai élettértől. A ház szíve, a család központi helye a tágas nappali – konyha étkező. A tervező egy nyitott konyhát alakított ki, mely által a belső tér még tágabbnak tűnik. A nappali a nagy üvegfelületnek köszönhetően vizuálisan is kapcsolódik a teraszhoz, mely egy modern egyedülálló karaktert ad az épületnek. A ház éjszakai része három kényelmes hálószobából és egy tágas fürdőszobából áll, melyben elfér a zuhanyzó és a kád is. Az épületről látványterv készült. Kulcsrakész ára: 124,5 mFt, mely ár tartalmazza az épület árát a tervezéstől a 100 % -os kész állapotig garázzsal, 1 autó részére térkövezett beállót, a házhoz vezető járdát, valamint a telek árát. Tervezett átadás a megrendeléstől számított 1 év. Opcionális lehetőség: külső fal burkolat, utcafronti kerítés. CSOK Plusz, babaváró hitel, 3 %-os kamattámogatott hitel, illetékmentesség igénybe vehetők! Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, független banki szakértőnk megkeresi Önnek a legmegfelelőbb konstrukciót!

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

104.5

Eladó Családi ház

Petőháza

96 m2
420 m2

Egyedi megjelenésű, fiatalos külsejű épület két generációnak

A Szépingatlan Iroda kínálatában eladó közvetlenül a Fertőszentmiklós táblánál, de területileg Petőházán, kialakulóban lévő családiházas övezetben, egy minden igényt kielégítő, új építésű, tégla falazatú, jó minőségű burkolatokkal rendelkező, magas műszaki tartalommal felszerelt, tágas családi otthon, mely  kifejezetten alkalmas két generáció együttélésére. Minden korosztály megtalálja benne a privát szféráját, így harmóniában élhet együtt unokától a nagyszülőkig a teljes család. A rendkívül jó hangulatú, kétlakásos családi ház 848 m2-es telken épül. A különlegessége a teleknek, hogy két utcafronti bejárattal rendelkezik, így a lakóegységek jól elkülönülnek egymástól privát teret adva a majd ott lakóknak. A két új építésű, korszerű energetikai ellátású, kertes lakás egy önálló családi házban található. Lehetőség van a kettő együttes megvásárlására, illetve külön - külön is megvehetők. A lakóegységekben tágas, világos nappali + 3, illetve 2 hálószobából, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség található. Pergolás teraszok kötik össze az épületet a kerttel. Mindkét lakrész külön hőszivattyús fűtési rendszerrel és önálló mérőórákkal lesz ellátva. A lakótérben padlófűtés biztosítja a komfortos belső hőmérsékletet. A homlokzati falak külső oldalon 15 cm grafitos hőszigetelést és dryvit rendszerű nemesvakolatot kapnak. Kivitelezéskor 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre alumínium redőnyökkel, a nappali nagy üvegfelületén elektromos működtetéssel. A telek füvesítés, parkosítás után kínál lehetőséget a szabadban pihenésnek, kikapcsolódásnak. A kulcsrakész ár tartalmazza az épület 100%-os készültségű állapotát tereprendezéssel, fásítás és füvesítés nélkül. Az ingatlant ajánljuk több generációs családoknak és olyan vállalkozóknak is, akik szeretnék egy helyen tudni a lakásukat és a vállalkozásukat, vagy olyan családoknak, akik bérbeadással szeretnék kiegészíteni a havi bevételeiket! Egyedi építészeti megjelenésű, modern épület, amely nem olvad bele a környező épületek tömegébe. A kontrasztos színek markáns, különleges megjelenést kölcsönöznek, az épületnek még is harmonikus az összhatás. Kivitelező partnerünk munkái nagyon keresettek, kiváló referenciával rendelkezik. Tervezett átadás a megrendeléstől számított 1 év. Kulcsrakész ára telekhányaddal: Az A lakás  96.40 m2 lakás 104,5 mFt, a B lakás 76.98 m2 87,9 mFt. Keressen minket a hét bármelyik napján, személyes találkozó alkalmával részletes műszaki tartalommal és referenciákkal várjuk hívását!..                                                                                                                                    Érd.: + 3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

122

Eladó Családi ház

Fertőrákos

99 m2
653 m2

Tájképbe illő, újépítésű családi ház Fertőrákoson leköthető!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál nettó 99 m2-es hasznos alapterületű, 653 m2-es telken épülő, új építésű családi házat kulcsrakészen. A telek adottságait figyelembe véve a tervező az épületet oly módon helyezte el, hogy minden tekintetben biztosítva legyen a természeti környezetbe történő illeszkedés. Ez a tájképbe illő, harmonikus családi ház a természeti környezet és a modern funkcionalitás tökéletes összhangja.  A ház középső részén található  közlekedő  köti össze a 3 hálószobát és a fürdőszobát, ezzel szinte 2 egységre bontva a közösségi teret és a magánszférát, mely igen hasznos lehet nagycsaládosok számára. A nappali és az étkezőkonyha szintén kiváló egységet alkot, ahonnan lehetőség adódik a kertkapcsolatos fedett terasz kihasználására. A teraszra nyíló nappali nagy felületű ablakai biztosítják a természetes fényforrást. A tervek szerint az ingatlan tégla építésű, 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül színes, belül fehér színben alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszereltek. A fűtés energia takarékos hőszivattyús rendszerrel megoldott, a lakótérben padlófűtéssel. Az ár tartalmazza az épület kulcsrakész állapotát, térkővel burkolt fedett terasszal, autóbeállóval, valamint járdával, de nem tartalmazza a kerítést és a konyhabútort. Az ingatlan 100 %-os állapotban kerül kulcsrakész átadásra, mely a megrendeléstől számítva egy év. Babaváró hitel, CSOK Plusz kedvezmények igénybe vehetők. Ha az építkezéshez hitelre lenne szüksége, független banki szakértő kollégánk megkeresi Önnek a legmegfelelőbb konstrukciót. Kulcsrakész ár: 120 mFt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

99.5

Eladó Családi ház

Harka

90 m2
450 m2

HARKÁN, UTCAFRONTI TELKEN ÉPÜLŐ CSALÁDI HÁZ!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Harkán, az Alpesi lakóparkban, átmenő forgalomtól mentes új családi házas övezetben, 450 m2-es utcafronti telken épülő, 1 szintes  családi házat. A legszigorúbb műszaki és energetikai követelményeknek  is megfelelő, komoly anyagminőségű gépészetileg modern, megújuló energiával működő lakóház készül, hőszivattyús fűtésrendszerrel és hűtés előkészítéssel. Az épület arculata korszerű, modern és elegáns stílust képvisel, ennek megfelelő a felhasznált anyagok minősége is, teljes harmóniában a környezettel. A tervezéskor fontos szempont volt a hatékony üzemeltetés mellett a lakótér élhetősége. A nettó 90.19 m2, nagyon jól átgondolt belső elrendezés. Az előtérbe belépve elénk tárul a nappali-konyha étkező együttes, mely praktikus életteret teremt a mindennapi életben. A ház másik fele az éjszaki élettér, a 3 hálószoba és a fürdőszoba. Tégla építésű, 15 cm grafitos homlokzatszigetelés, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, a homlokzattal harmonizáló színű külső nyílászárók kerülnek beépítésre, alumínium redőnyökkel felszerelve., a nappali nagy üvegfelületén elektromos működtetéssel. Csak fokozza a ház  hangulatát a nappalihoz egy  hatalmas eltolható  üvegfelülettel kapcsolódó 24 m2-es térkövezett sarokterasz. A burkolatok, a szaniterek és a beltéri ajtók igény szerint, a Kivitelezővel megállapodott árban választhatók. A háztartási gépek védelmére vízlágyító berendezés előkészítése is készül. Funkcióját tökéletesen ellátó, kisebb méretű padlástér is kialakításra kerül. A kulcsarakész ár tartalmazza a teraszok a bejárati út és az autóparkoló térkövezését a terveknek megfelelően. Az épületről látványterv készült, mely alaprajzát tekintve még módosítható akár nettó 110 m-ig. Bankfüggetlen szakértő kollégánk, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az ügyfelek rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Tervezett átadás az engedélytől  számított 12 hónap. A Kivitelező referencia ingatlanjai népszerűek, sikeresek, mivel tartja a megállapodott árat és az átadási határidőt. Kulcsrakész ár: 99,5 mFt.

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos

41

Eladó Téglalakás

Sopron

30 m2
40 m2

SAJÁT KERTKAPCSOLATOS, GARZONLAKÁS SOPRONBAN!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Sopronban, belváros közeli földszinti, kertkapcsolatos, 30 m2-es garzonlakást. Belső kialakítása igényes, a burkolatok és a színvilág esztétikusan összeolvad a mai kornak megfelelő modern stílussal. A nappalival egy légtérben található konyhában az egyedileg tervezett modern konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtés saját gáz-cirkó kazánnal történik, a lakótérben padlófűtés rendszerrel. A tájolásnak köszönhetően a lakás világos vidám hangulatú. A víz- és az elektromos áram fogyasztás egyedi mérők alapján külön fizetendő. A korszerű hőszigeteléssel és a hőszigetelt műanyag nyílászárókkal az energetikai költség meglepően alacsonyan tartható. KÜLÖNLEGESSÉGE A RITKASÁGNAK SZÁMÍTÓ A SAJÁT, LEKERÍTETT KERT, mely kiválóan alkalmas nyár esti pihenésre, grillezésre, baráti társaság fogadására. Az ingatlan gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető. Tartozik az árban az épület előtt 1 db autóbeálló. Ilyen lakáshoz hozzájutni Sopron területén igazán kivételes és ritka lehetőség. Akár saját célra lakhatásra, akár befektetési szándékkal vásárol, ez az ingatlan mindenképpen értékálló befektetés. Ha késlekedik könnyen lemaradhat róla! Ára: 41 mFt. A lakás nem hitelezhető, csak készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel

145

Eladó Családi ház

Nagycenk

177 m2
625 m2

Két szintes újépítésű családi ház dupla garázzsal eladó!

A Szépingatlan iroda eladásra kínál Nagycenken, új kialakítású, rendezett, közvilágítással és aszfaltos utcában épülő, kiváló, alaprajzi elrendezésű önálló családi házat. Az ingatlan  625 m2-es telekre épül, 2 szinten nettó 177 m2. A lakótér földszintjén, mely 117 m2, előszoba, amerikai konyha-nappali, hálószoba és háztartási helyiség, fürdőszoba, szauna és külön WC található, kertkapcsolatos 54 m2-es m2-es terasszal. Itt található még a dupla garázs (32,5 m2), mely közvetlen bejáratos a lakótérbe. Kényelmes lépcső vezet a tetőtérbe, ( 60.40 m2) ahol 2 hálószoba, fürdőszoba és közlekedőhelyiség is helyet kapott. Kiemelendő, hogy mindkét hálószobához gardróbhelyiség tartozik és egymástól jól elkülönülnek. Az épület földszinti része a család központi tere a hatalmas nappali és étkezőkonyha kiváló egysége, ahonnan lehetőség adódik a terasz kihasználására. A teraszra nyíló nagy felületű ablakok még jobban megnövelik a teret és biztosítják a természetes fényforrást. A tervek szerint épület 30  cm-es Porotherm téglából készül, 10 cm-es grafitos külső homlokzatszigeteléssel, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre aranytölgy színben , rejtett tokos alumínium redőnyökkel. A teljes burkolat igény, a szaniterek ízlés szerint választhatók a Kivitelezővel egyeztetett árkategóriában. A ház fűtése hőszivattyús rendszerű, a lakótérben padlófűtéssel és meleg víz tárolóval. Az épület fontos egységes a dupla garázs, mely a külső nyílászárók színével harmonizáló motorizált kapuval rendelkezik. Tartozik még az árban 2 autó számára térkövezett beálló, 54 m2-es térkövezett terasz és a házhoz vezető járda. Az ingatlan 3 oldalról körbekerített. Külön megállapodás szerint utcafronti kerítés is készíthető.  Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitelügyintézőnk térítés nélkül segít Önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. BABAVÁRÓ HITEL, 3%-os TÁMOGATOTT  HITEL IGÉNYBEVEHETŐK! KÖSSE LE IDŐBEN LEENDŐ CSALÁDI OTTHONÁT! Gyors, megbízható, precíz munka! Kulcsrakész ára telekkel együtt 145 mFt.

Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Kertkapcsolatos

108

Eladó Családi ház

Harka

93 m2
408 m2

MODERN, LETISZTULT FORMÁJÚ NAPPALI + 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ÉPÜL!

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Harkán, az Alpesi lakóparkban, 408 m2-es nyeles telekre épülő nettó 92.56 m2-es, 1 szintes, tégla építésű családi házat. Az épület a legújabb építési előírásoknak megfelelően készül. Kivételes funkcionalitás és a praktikum jellemzi, bőséges helyet kínálva egy 4 fős család számára. Egyszerű, elegáns formáját nyeregtető hangsúlyozza. Kifejezetten okos megoldás a ház „két részre” bontása, így a nappali nyüzsgése nem zavarja a hálószobák nyugalmát A ház belső terében egy nyitott amerikai konyha nappali, valamint három kényelmes hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy háztartási helyiség található. A nagy üvegfelületű nappali és konyha teraszra és kertre való nyitása vizuálisan is kibővíti a belső teret. A kínált műszaki tartalom alapján a külső teherhordó falak 30-as tégla felhasználásával épülnek, amelyek 12 cm grafit polisztirol homlokzati hőszigetelést kapnak. A tetőre Terrán betoncserép kerül, emellett 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű, 6 légkamrás, passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók kerültek beépítésre, kívül-belül fehér színben, antracit színű redőnyökkel. A műanyag hőszigetelt nyílászárók, az antracit színű redőnyök és a színben kontrasztos falszakaszok mai, elegáns megjelenést kölcsönöznek az épületnek, ami a lakópark hangulatába is jól beleillik. Az épület fűtése és a meleg víz szolgáltatás Panasonic hőszivattyús rendszerrel történik 200 literes melegvíz tárolóval. Ez a fűtésrendszer és a padlófűtés kombinációja jelenleg a legkeresettebb és a legköltséghaté- konyabb megoldás. A burkolatok, a szaniterek és a beltéri ajtók igény szerint válaszhatók a Kivitelezővel megállapodott összegben. A tetőtér egy része tárolóként is használható. A padlástér kihasználhatósága hatalmas plusz egy ekkora háznál, hiszen a tárolási gondokat egy csapásra megoldja. A bejáratot egy pergolás előtető hangsúlyozza. Az ár a teraszfedést, kerti lámpákat, konyhabútort nem tartalmazza. Tartozik az árban térkővel burkolt terasz, járda és 1 db autó számára biztosított parkolóhely. A település infrastruktúrája minden korosztály számára megfelelő, orvosi rendelő, posta, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsöde, gyógyszertár a központban pár perc távolságra megtalálhatók. Ha vásárláshoz hitelre van szüksége, hitelügyintézőnk térítés nélkül segít Önnek megtalálni a piacon fellelhető legkedvezőbb hitelkonstrukciót. Kulcsrakész ára: 108mFt. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait, és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése